加快推進城市房地產融資協調機制落地生效各地這么做→
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編輯 : 養生知識
發布 : 02-09
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記者今天（8日）從多個省份金融監管部門及銀行了解到，各地正在加快推動城市房地產融資協調機制落地生效，促進房地產與金融良性循環。國家金融監督管理總局廣東監管局要求各監管分局在當前已建立工作專班的基礎上，主要負責同志帶頭負責、親自推動，依托本地協調機制促成各方會商，加強政企銀信息共享，研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，及時解決房地產項目融資中存在的困難和問題。國家金融監督管理總局云南監管局要求各家銀行對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。要落實貸款管理要求，做好風險評估，明確合理融資標準。要加強貸款資金用途管理，嚴防信貸資金被挪用于購地或者其他投資。國家金融監督管理總局安徽監管局要求將房地產融資協調工作納入2024年重點工作。各銀行機構要積極主動對接項目需求，合理確定貸款額度、期限、利率等，全力提供支持，對合理融資需求“應滿盡滿”。各級金融監管部門要加強與地方政府和住建部門協同配合，做好相關融資情況的定期統計分析、跟蹤督導和典型選樹，盡快形成實物工作量。對未落地的項目要及時分析原因。對于項目符合條件但不積極開展融資的商業銀行，監管部門要采取約談等方式進行督促指導。國家金融監督管理總局四川監管局要求各商業銀行要抓緊完善相關工作專班和房地產融資盡職免責實施細則，加強資金封閉管理，主動對接協調機制推薦名單內項目，按照市場化、法治化原則抓緊開展評估，重點關注項目還款來源，加速推進融資落地。對于成功案例，要總結良好經驗與做法，加大復制推廣力度。對于需要協調解決的事項，應及時向協調機制報告并參與解決。國家金融監督管理總局重慶監管局要求各商業銀行在成立專項工作小組的基礎上，完善制度流程，提升工作效率，盡快明確盡職免責認定標準和免責的條件，抓緊制定實施細則。初步統計，截至6日，重慶4家銀行已經向7個房地產“白名單”項目授信18億元。國家金融監督管理總局內蒙古監管局要求各家銀行聚焦經營性物業貸款、存量到期業務接續展期、支持居民剛性和改善性住房需求、服務“三大工程”建設等重點領域，用足用好政策，提升金融服務質效。不僅是金融監管部門，各家銀行也在加快推進政策落實。光大銀行目前已經制定了落實城市房地產融資協調機制工作方案，從組織領導、配套政策、協同機制、盡職免責、營銷對接等八個方面提出18項具體舉措，將城市房地產融資協調機制落到實處。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對接當地協調機制小組并取得房地產項目“白名單”，批復項目20個，授信金額107.5億元。中信銀行主動與各省級、地級及以上城市協調機制對接，并成立專項小組、建立審批綠色通道保障落地質效、制定專項盡職免責實施細則及加大各項金融支持房地產政策的落實力度等多個方面全面部署相關工作，將城市房地產融資協調機制落到實處。（總臺央視記者 王雷）來源：央視新聞客戶端
